外壁調査で大切なポイントについて

マンションなどの建物は、修繕に向けてのチェックという意味で外壁調査を行うことになります。

これは防水性や耐久性を調べることにより、補修が必要な箇所が無いかを見つけ出すものです。

また定期的に検査を行って報告する義務もあります。

これまではタイルの１つひとつを叩いて調べる方法が主流でしたが、今では赤外線を使うものが主流となります。

赤外線で何故タイルの不具合が判るのかというと、内部に空洞ができるとその部分だけが温度上昇するからです。

空気の層が外気の温度によって温まり、それを赤外線で可視化できるわけです。

ただしこれは、局所的に見分けることは難しい上に、赤外線をあてる角度によっても結果が変わることがあるので注意が必要となります。